电器维修合同协议怎么写才有效_电器维修合同协议怎么写才有效呢

电器维修合同协议怎么写才有效_电器维修合同协议怎么写才有效呢

       接下来，我将为大家解答有关电器维修合同协议怎么写才有效的问题，希望我的回答对大家有所帮助。现在，我们就开始探讨一下电器维修合同协议怎么写才有效的话题吧。

1.租房合同怎么写上电器损坏

2.电工协议书

3.钢琴租赁合同怎么写

4.维修服务承诺书

5.租房合同中关于电器家具损坏赔偿的部分怎么写

租房合同怎么写上电器损坏

       法律分析：租赁的房屋，租房时已约定承租人使用房东提供安装的电气设备（如电灯，空调、插座、取暖设备等）的，正常使用出现损坏，由房东维修更换；承租人非正常使用造成电器损坏的，由承租人维修或承担损失。承租人自己购买、安装使用的电器损坏，由承租人自行承担责任。

       法律依据：《中华人民共和国民法典》

       第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

       第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

电工协议书

        1.2021年保修服务合同范本

       甲方：建设单位

       　乙方：物业服务企业

       　为确保_小区（大厦、商住楼）物业在保修期内完好和正常使用，经甲、乙双方协商，达成共识，本物业保修工作由甲方自行负责保修，并就有关事宜协议如下：

       　一、保修项目和期限：

       　按国家、省和东莞市《商品住宅使用说明书》及《商品住宅质量保证书》等规定，保修项目和期限为：

       　1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；

       　2、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水5年；

       　3、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏5年；

       　4、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；

       　5、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

       　6、门窗翘裂、五金件损坏1年；

       　7、管道堵塞2个月；

       　8、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；

       　9、卫生洁具1年；

       　10、灯具、电器开关6个月；

       　说明：

       　1、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

       　2、报修时间在国家规定的保修期内，但直到保修期满后一直都未彻底维修好，建设单位不得以已过保修期为由而拒绝继续维修，必须彻底维修好。

       　二、甲方责任：

       　1．根据有关文件规定，甲方负责保修：

       　（1）消防设施设备故障处理_________小时到达现场，___日内修复；

       　（2）水电系统______小时内到达现场，___日内修复；

       　（3）智能化系统___小时内到达现场，___日内修复；

       　（4）其他需明确的事项。

       　2．负责有关物业保修范围内的投诉处理，不得将保修范围内的问题推卸给乙方。

       　3．重视保修质量，避免反复维修，给业主造成生活和工作上的影响。

       　三、乙方责任：

       　1．及时将业主反映的保修项目、内容等提供甲方实施保修工作。

       　2．督促甲方适时作好保修工作，并协助业主一同作好保修质量的检查、验收。

       　3．对甲方不按协议履行保修责任的，根据相关业主的反映，报修项目及所需经费，向业主委员会报告，协商解决处理有关事宜。

       　四、对甲方不按协议履行责任_______次以上，或造成业主集体投诉的，由业主委员会协助乙方出面解决，协商不成的报请良平社区或寮步镇房管所或东莞市房管局处理。

       　五、本协议未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议存在冲突的，以本协议为准。

       　六、协议期限未满，如乙方退出物业服务，本协议书自然由新选聘的物业服务企业履行到期满。

       　七、本协议在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成，报请辖区物业管理主管部门协调解决。

       　八、本协议一式伍份，甲、乙双方各执一份，业主委员会一份，送辖区房管所一份、市房管局备案一份。

       　甲方：乙方：

       　单位名称：（盖章）______________

       　单位名称：（盖章）______________

       　法人代表：______________________

       　法人代表：______________________

        2.2021年保修服务合同范本

       委托方(以下简称甲方)：

       　承接方(以下简称乙方)：

       　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项，达成以下协议：

       　第一条：工程概况

       　1、工程地址：

       　2、户型(详见施工图)。

       　3、施工项目量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。发生工程量变更的，以实际工程量为准。

       　4、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：

       　(1)乙方包工包料;

       　(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);

       　(3)乙方部分包料及全包工;

       　5、工程期限个工作日(以乙方工作人员工作日为标准)。开工日期：

       　___年___月___日，竣工日期：___年___月___日(注：工期顺延天数未计入)。

       　第二条：工程造价

       　工程总造价：人民币大写：___元(元)，

       　详见本合同附件《装饰工程预算书》。

       　第三条：设计、施工图纸

       　双方协商确认施工图纸采用以下第种方式执行：

       　(1)甲方委托乙方制作设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份;

       　(2)甲方自行制作并提供设计、施工图纸，图纸一式两份，双方各执一份。

       　第四条：工程项目增减或变更

       　1、工程项目或施工方式如需增减或变更，双方应协商一致，签认书面工程项目增减单，同时调整相关工程费用及工期。施工过程中所发生的工程项目增减单为本合同附件。

       　第五条：施工现场和现场的移交

       　1、甲方应为乙方提供能正常施工的现场条件

       　(1)开工前三天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

       　(2)免费提供施工期间的用水、用电;

       　(3)负责到小区物管和有关部门办理有关手续并缴纳各类费用，如小区有关部门要求乙方缴纳相关不合理的费用，甲方应负责与小区相关部门协商、缴纳;

       　(4)乙方不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续，并向乙方施工负责人提供审批手续证明，交乙方施工现场负责人收留备案。

       　2、乙方的施工现场职责

       　(1)施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定及质量标准，按期保质保量完成工程;

       　(2)严格执行有关部门关于施工的规定，不得扰民及污染环境;

       　(3)保护好原居室的煤气管道，保证室内上、下水管道的畅通;

       　(4)工程完工后负责初步清扫施工现场，做到文明施工。

       　3、施工现场的移交

       　(1)甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，有义务积极配合材料进场、分阶段验收、竣工验收等签认手续;甲方不在期间，指定为代理人对进场材料、分阶段验收、竣工验收、工程变更等进行签认;

       　(2)施工过程中甲方对不符合约定的一项、多项工程有权利提出异议，经双方协商确认该异议成立的，乙方应负责修理以达到合同约定;如因甲方原因要求一项或者多项工程返工、修理的，工期应相应的顺延，并承担相应增加的费用。

       　第六条：材料的采购和进场

       　1、乙方采购的材料，应符合《装饰工程预算书》的要求，材料运输费用由方承担。

       　2、乙方采购的材料、设备如不符合国家标准质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

       　3、甲方自购的材料、设备，应符合设计、施工图纸的要求，并应按时供应到施工现场，材料运输费用由甲方承担。甲方提供的主要材料，由乙方负责保管，由于乙方的重大过失而造成的损失，由乙方负责赔偿。

       　第七条：工期顺延

       　1、工程项目增加或设计变更的工期顺延。

       　2、由于甲方支付款项时间或其它因素所引起的工期顺延。

       　3、停水停电以及小区规定不能施工的工期顺延。

       　4、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延。

       　5、因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量造成返工的工期顺延。

       　6、由于甲方提供材料时间的原因造成的工期顺延。

       　7、施工中，甲方私自要求乙方施工人员擅自增减或变更工程项目所造成的工期顺延。

       　8、人力不可抗拒工期顺延。

       　9、如因乙方的原因造成返工的，工期不变。

       　第八条：工程质量

       　双方约定以国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规GB50210-20xx》为质量标准。施工过程中双方如对工程质量发生争议，可申请由云南省家装中心投诉调解部对工程质量进行认证，经认证若工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责并对不合格的项目进行整改;经认证若工程质量符合合同约定的标准，则认证过程支出的`相关费用由甲方负责。

       　第九条：工程验收

       　1、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款接结清后，办理移交手续。

       　2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为年。

       　3、甲方在接到乙方的验收通知后逾期未进行验收的，或者未经验收有任何使用行为的。

       　甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

       　住所地址：企业地址：

       　邮政编码：邮政编码：

       　工作单位：法人代表

        3.2021年保修服务合同范本

       委托方（甲方）：

       　服务方（乙方）：

       　甲乙双方就设备保修事宜，经协商一致，达成如下协议。

       　一、保修设备附表：

       　代码

       　设备名称

       　品牌

       　型号

       　机身号码

       　数量

       　联系人：

       　电话：

       　传真：

       　邮编：

       　设备使用地址：

       　二、保修范围及服务方式：

       　1：免费进行操作指导，技术咨询；

       　2：修复其有修复价值的毁损设备，或排除设备故障；

       　3：机器出现故障的应急维修：___市内2个工作小时内上门维修，___市郊区8个工作小时到位维修，长途客户双方协定上门时间；

       　4：定期对保修期内的机器进行上门保养，每年不少于___次，保证设备运作正常。

       　三、服务期限：

       　从___年___月___日至___年___月___日。保修合同期满甲方需乙方继续保修时，应提前一个月重新签订。

       　四、质量保证：

       　乙方对所售的配件、耗材保证质量，若出现质量问题，乙方给予免费更换。

       　五、以下情况不属乙方保修范围：

       　因电压不稳而造成的机件损坏：

       　因不按正常规则使用而造成的机件损坏；

       　机器的消耗品如墨粉、墨盒、色带，感光鼓，载体，暗盒等；

       　甲方擅自改装保修产品或更换非乙方提供的零件及耗材；

       　甲方擅自委托非乙方授权人员对机器进行保修。

       　六、收费标准：

       　1、甲方在签订本协议同时向乙方支付保修费用_____元；

       　2、甲方需乙方到市区以外地区上门检修，甲方应支付乙方工时费、旅差费___元。

       　七、违约责任：

       　乙方提供给甲方的耗材配件出现质量问题，乙方承担赔偿责任。

       　甲方逾期未付清乙方款项的，须每日向乙方交纳逾期部分___‰的滞纳金。

       　八、执行本协议发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由___市仲裁委员会仲裁。

       　九、其他事项：

       　十、合同一式两份，甲乙双方各执一份。

       　甲方：乙方：

       　委托代理人：委托代理人：

       　地址：地址：

       　签订日期：

       　签订地点：

钢琴租赁合同怎么写

       　在学习、工作生活中，越来越多地方需要用到协议，签订协议可以约束双方履行责任。大家知道协议的格式吗？下面是我整理的电工协议书4篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

电工协议书 篇1

       　甲方：

       　乙方： 身份证号码：

       　甲乙双方根据国家有关法律、法规规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本协议。

       　第一条 协议期限

       　1、协议有效期：自_____年___月___日至_____年___月___日止（其中试用期____个月），协议期满后自然终止。

       　2、协议期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用协议。

       　3本协议期满后，任何一方认为不再续订聘用协议的，应在协议期满前一个月书面通知对方。

       　第二条 工作岗位

       　1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用协议，明确乙方的具体工作岗位为__电工及设备维修________，全权处理甲方企业范围内电力系统的维修、维护及相关业务。工作内容包括：

       　（1）每月对变电室进行日常维护一次（含卫生清理）

       　（2）入冬前对变电室进行各种小动物的预防检查；

       　（3）每月对低压用电线路及设备的维护保养和及时维修；

       　（4）其他用电系统设备、线路的维护保养和维修。

       　2、甲方因工作需要随时（包括夜间）电话通知乙方前来工作，乙方不得拒绝。

       　3、乙方在行使职责时，甲方应积极配合，人、财、物应达到要求，乙方工作质量应达到行业要求。

       　第三条 工作条件和劳动保护

       　1、乙实行不定时工作制，有事随时通知，随时到岗；

       　2、甲方为乙方

       　方提供符合国家规定的安全卫生的工作环境，保证乙方的人身安全及人体不受危害的环境条件下工作。

       　3、甲方根据乙方工作岗位的实际情况，按国家有关规定向乙方提供必要的劳动保护用品。

       　4、乙方有权拒绝甲方的违章指挥、调遣。

       　5、甲方应为乙方购买工伤保险，提供必要的保障服务。

       　第四条 工作报酬

       　1、甲方按月支付乙方工资为______4000__ 人民币。工作时间为每月22天工作制；礼拜六和礼拜天生产需要上班的情况下；平时可以调休，调休要当月必须调完，没有调休完作自动放弃调休；

       　第五条 工作纪律和职责

       　1、乙方应遵守国家的法律、法规。

       　2、乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉服从甲方的公司管理制度、教育。

       　3、检查水电线路，及时排除故障，发现有盗电行为，及时举报。若水路及水管出现故障，须立即抢修、保障供水。

       　4、配电房保持清洁卫生、物资存放整齐有序，爱惜机械、加强保养，保证正常运转，延长机械使用寿命。

       　5、水电安装、线路检修、机械修理及维护须按规程运作。违章操作或由操作不当出现事故，一切责任均由乙方自行承担，甲方概不负责。

       　第六条 聘用协议的变更、终止和解除

       　1、聘用协议依法签订后，协议双方必须全面履行协议规定的义务

       　，任何一方不得擅自变更协议。确需变更时，双方应协商一致，并按原签订程序变更协议。双方未达成一致意见的，原协议继续有效。

       　2、聘用协议期满或者双方约定的协议终止条件出现时，聘用协议即自行终止。在聘用协议期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用协议。

       　3、经聘用协议双方当事人协商一致，聘用协议可以解除。

       　4、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用协议。

       　（1）在试用期内被证明不符合聘用条件的；

       　（2）严重违反工作纪律或聘用单位规章制度的；

       　（3）故意不完成工作任务，给聘用单位造成严重损失的；

       　（4）严重失职，营私舞弊，对聘用单位利益造成重大损害的.；

       　（5）上岗作业证失效的；

       　（6）被依法追究刑事责任的。

       　6.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用协议，但应提前三十天以书面形式通知受聘人。

       　(1)乙方患病或负伤医疗期满后，不能从事原工作的；

       　(2)聘用协议订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使已签订的聘用协议无法履行，经当事人协商不能就变更聘用协议达成协议的；

       　(3)乙方不履行聘用协议的。

       　7.有下列情形之一的，乙方可以通知聘用单位解除聘用协议。

       　(1)在试用期内的；

       　(2)甲方未按照聘用协议约定支付工作报酬或者提

       　供工作条件的。

       　8.乙方要求解除聘用协议，应当提前三十天以书面形式通知甲方。

       　第七条 其它事项

       　1、甲乙双方因实施聘用协议发生人事争议，按法律规定，先申请仲裁，对仲裁裁决不服，可向人民法院提起诉讼。

       　2、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，经甲、乙双方签字后生效。

       　3、本协议条款如与国家法律、法规相抵触时，以国家法律、法规为准。

       　甲方（盖章）： 乙方（签字按手印）：

       　代表（签字）：

       　签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日

电工协议书 篇2

       　为落实省指及公司安全生产工作会议精神，强化安全责任意识，切实加强安全生产管理，贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，正确处理安全、质量、进度之间的关系，有效地将安全生产隐患消灭在萌芽状态，实现安全、优质、高效的施工目标，安徽省路港工程公司黄塔（桃）高速公路01标项目部（以下简称甲方）与电工班组（以下简称乙方）特签定“安全管理责任书”如下：

       　一、安全管理目标

       　安全生产必须按《中华人民共和国安全生产法》的要求，在项目部的统一领导和部署下，做到有法可依，有章可循，坚决遏止重大事故的发生，杜绝特大恶性事故，重点区域、重点部位保证不发生重大恶性事故，减少一般事故，正确处理好与当地群众的关系，创造良好的施工环境。

       　二、安全管理机构和制度

       　1、乙方必须由班长亲自担任兼职安全员，负责本班组人员的日常安全管理工作，切实做到安全措施具体、安全责任落实到人。

       　2、乙方必须加强本班组工人的安全教育，做好安全技术交底工作和特种作业人员持证上岗。

       　3、乙方应定期进行安全检查，组织开展班前安全活动（每周至少一次），且要有书面记录。

       　三、施工现场安全管理

       　1、进入施工现场人员必须戴好安全帽。

       　2、电工必须参加学习，经考试合格后由有关部门颁发合格证，做到持证上岗。

       　3、在建工程与临近高压线的距离应符合规范要求，即1KV以下不小于6m，1KV以上不小于7m。

       　4、支线架设时，配电箱下引出线不得混乱，电线不得破皮漏电，拉设临时电源时，电线均应架空，过道处必须穿管保护，不得乱拉乱拖，防止电线被车撵物压；低压电线架设时，电杆、横担要有绝缘子，电线不准架设在脚手架上、树上等。

       　5、线路上禁止带负荷接电或断电，并禁止带电操作。

       　6、电箱内电器设备应完整无缺，设有专用漏电保护开关，必须执行“一机、一闸、一漏、一箱”。

       　7、所有移动电具，都应字二级漏电开关保护之中，电线插头、插座应完整，严禁不用插头而用电线直接插入插座内。

       　8、电气设备所用保险丝的额定电流应与其负荷容量相适应，禁止用其他金属丝代替保险丝。

       　9、动力线与照明线要分开设置。

       　10、施工现场夜间临时照明线及灯具，高度应不低于3m。

       　11、仓库内不得使用超过60W灯泡，严禁使用碘钨灯和家用电加热器（电炉、电热杯、热得快、电饭煲等）取暖、烧水。

       　12、各类电动工具要管好、用好，经常清洗、注油，严禁机械带病运转，各类防护罩应完整无缺。

       　13、有人触电，应立即切断电源，进行急救；电器着火，应立即将有关电源切断，使用干粉灭火器或干砂灭火。

       　四、防火、防盗及用电安全管理

       　1、施工现场和宿舍的电器、电路均须由专职电工安装，任何人不得私拉乱接电线、电路，严禁超负荷用电。

       　2、工地与宿舍的用火均应由专人负责，做到人走火灭。

       　3、本班组所用设备、材料等须安排专人看管，谨防盗窃。

       　五、安全生产考评办法

       　1、本责任书实行月度考核制，甲方将定期进行安全检查，发生安全隐患立即下发整改通知书，乙方必须在24小时内予以落实。

       　2、乙方应缴纳风险金20000元，考核不合格、整改不及时的将一票否决，甲方将没收全部风险金并取消其它考核奖励；考评基本合格不奖不罚；考评良好返还风险金，同时给予适当奖励。

       　3、实行安全生产一票否决制度。乙方若在本年度内出现安全生产重大责任事故或出现人员死亡事故，甲方将按所交风险金的200%予以罚款，并给予通报批评。

电工协议书 篇3

       　电工聘用协议书;招聘方：中铁十一局集团建筑安装工程有限公司南京枢;根据《中华人民共和国劳动法》和有关劳动政策法规，;第一条协议期限;协议生效期限为/个月，从20xx年6月24日起至;第二条：工作内容;1、负责本项目部及工地的高、低压线路、电机和电气;2、认真学习和掌握先进的电力技术，熟悉所辖范围内;3、严格遵守部颁电路技术规程与安全规程，保证安全;4、经常深

电工聘用协议书

       　招聘方：中铁十一局集团建筑安装工程有限公司南京枢纽NJ-2标项目部(简称甲方) 受聘方： 唐程 (协议制职工)(简称乙方)，电工聘用协议书。

       　根据《中华人民共和国劳动法》和有关劳动政策法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本协议。

第一条 协议期限

       　协议生效期限为/个月，从 20xx 年 6 月 24 日起至 相关工程结束 止。

第二条：工作内容

       　1、负责本项目部及工地的高、低压线路、电机和电气设备的安装、修理与保养工作。

       　2、认真学习和掌握先进的电力技术，熟悉所辖范围内的电力、电气设备的用途、构造、原理、性能及操作维护保养内容。

       　3、严格遵守部颁电路技术规程与安全规程，保证安全供电，保证电气设备正常运转。

       　4、经常深入现场，巡视检查电气设备状况及其安全防护。

       　5、负责月底抄录用电单位电表并整理报送财务。

第三条：劳动纪律

       　1、甲方应根据《劳动法》和有关规定，制定各项具体规章制度。

       　2、乙方应遵守国家法律、法规和甲方依法制定的各项具体规章制度;严格操作规程和工作规范;爱护甲方财产，遵守职业道德;服从甲方的管理和教育。

       　3、乙方违反劳动纪律，甲方可依据国家法律、法规和本项目部相关规章制度，给予纪律处分、经济处分，直至解除劳动协议。

第四条：劳动报酬

       　1、乙方月工资为：元/月，工资已包含社会保险金。

       　2、乙方每月工资由甲方于次月20日发放。若工资发放日适逢周日或假日，甲方可提前或推后一日或数日发放。若甲方推后半个月未发放工资，视为违约。

       　3、乙方在甲方工作期间，甲方除支付乙方工资外，负责乙方职工餐及住宿的提供，除此不支付其它任何费用。

       　4、乙方在工作期间福利待遇与甲方正式职工相同，乙方如在工作期间请假，甲方不支付请假期间工资。

第五条：协议终止及违约

       　1、如乙方终止协议，必须提前半个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可办理终止手续。

       　2、如果乙方违约，造成甲方损失，乙方加倍赔偿甲方损失。

       　3、乙方要自觉维护和遵守国家法律、法规条例及甲方规定的各项规章制度。乙方触犯甲方规定的相关制度，甲方有权对其予以警告、处罚、直至辞退。

       　4、甲方因项目工程竣工有权终止本协议，并提前一个月通知乙方，协议终止时，甲方得结清乙方的工资。

第六条：其它

       　1、甲、乙双方就履行本协议所发生一切争执，同意以劳动局为第一审理机关。

       　2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。

       　甲方： 乙方(姓名)： 签约代表人： 身份证号码

       　职称： 户口所在地地址：

       　20xx年 月 日 20010年 月 日

       　甲方(用人单位)：合同编号：_________

       　法定代表人：签订地址:_________

       　乙方(受聘人)：签订日期:__年__月__日

       　身份证号码：

       　甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国劳动法》和其他有关法律规定，就甲方聘请乙方为电工事宜，达成一致意见，签订本合同。

       　第一条岗位名称

       　甲方聘请乙方为甲方的电工。

第二条合同期限

       　乙方的任期为：自__年__月__日起至__年__月__日止;

       　其中：__年__月__日至__年__月__日为试用期。

       　第三条工作地点

       　乙方的工作地点____________。

       　第四条工作时间

       　乙方的工作时间____________。

第五条乙方工作职责

       　1.遵守各项规章制度和操作规程，遵守劳动纪律，持证上岗。对本岗的工作质量负直接责任。

       　2.对所用的绝缘、检验工具妥善保管，严禁他用，定期检查、校验。上岗时正确穿戴合格劳保用品，使用合格、有效的工具，协议书《电工聘用协议书》。

       　3.作业时应将施工线路电源切断，并悬挂“禁止合闸，有人操作”警示牌，安排专人监护，监护人不得随意离岗。

       　4.高处作业要遵守高处作业的有关规定，系好安全带。高处浇注和楼板、砖墙打透眼时，要通知相关人员躲避。

       　5.施工中认真看图，严格按规定及图纸进行配电操作。用电设备在负荷线的首端安装漏电保护器，用电设备实行“一机一闸”制。

       　6.熟练掌握岗位操作技能和故障排除方法，做好巡回检查和交接班检查，不断进行危险源和环境因素识别，及时消除事故隐患。自己不能解决的应立即报告现场安全负责人。

       　7.积极参加各种安全活动、岗位技术练兵和事故预案演练。一旦发生事故，应立即如实向上级汇报，并采取控制措施，保护好现场，做好详细记录。

       　8.有权拒绝违章指令，对他人违章作业要劝阻和制止。

       　9.对本岗位的安全环保负责。

第六条工作纪律和保密要求

       　1.乙方应严格遵守国家有关的法律法规，遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理;

       　2.不得从事与甲方相竞争或损害甲方利益的活动;

       　3.不得利用职权收取贿赂或者谋求其他非法报酬;

       　4.乙方不得将甲方的秘密(包括技术秘密和商业秘密)擅自公开或出让。

       　5.乙方离开聘用单位__年内，不得非法使用甲方的秘密资料，不得侵犯甲方的经济权益，否则追究侵权责任。

第七条工作报酬

       　乙方在试用期间的报酬为：__;试用期过后，甲方聘任乙方的，乙方受聘期间的报酬为：__。每月__日前以__方式发放上月薪金。

第八条保险福利待遇

       　1.乙方享受国家规定的职工公休假、婚假、产假、丧假、探亲假,假期的待遇按甲方的有关规定执行。

       　2.甲方按照国家及所在地方政府的有关规定，为乙方建立基本社会保险(包括养老、失业和医疗保险)。

第九条合同的变更、终止和解除

       　1.岗位聘任合同签订后，甲、乙双方必须全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更的，双方应协商一致，并按原签订程序办理。双方未达成一致意见的，原合同效力不变。

       　2.有下列情况之一的，聘任合同自行终止：

       　(1)聘任合同期满，或聘任合同约定终止聘任合同的条件出现;

       　(2)甲方撤消或解散。

       　3.有下列情况之一的，甲方可以随时解除聘任合同：

       　(1)乙方在试用期内不胜任岗位要求;

       　(2)乙方严重失职、渎职，给甲方造成严重损失;

       　(3)乙方年度考核不合格;

       　(4)乙方连续旷工时间超过15天，或1年内累计旷工时间超过30天;

       　(5)乙方因私出境逾期不归;

       　(6)乙方不履行聘任合同;

       　甲方依据上述条款解除乙方聘任合同，乙方应在30日内办妥终止聘任关系手续。

       　4.乙方在聘期内被劳动教养或被依法追究刑事责任，聘任合同自行解除。

       　5.有下列情况之一的，甲方可以解除聘任合同，但应当提前30日以书面形式通知乙方：

       　(1)乙方患病或非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原岗位工作;

       　(2)乙方不能胜任岗位工作，经过培训后仍不能胜任工作;

       　(3)聘任合同订立时所依据的情况发生重大变化，致使原聘任合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更合同达成协议。

       　6.甲方提出解除聘任合同，应当由法定代表人或委托代理人决定并签署意见。

       　7.有下列情况之一的，甲方不得终止或者解除聘任合同：

       　(1)乙方患病或非因工负伤，在国家规定的医疗期内;

       　(2)乙方是实行计划生育的女性，且在孕期、产假和哺乳期间;

       　(3)乙方因工负伤，治疗终结后被确认丧失或部分丧失劳动能力(对部分丧失劳动能力的，如当事人协商一致，可以终止聘任合同)。

       　8.有下列情况之一的，乙方可以解除聘任合同，但应当提前30日以书面形式通知甲方：

       　(1)在试用期内;

       　(2)经国家有关部门确认，工作条件恶劣，严重危害乙方身体健康，甲方又不努力改善条件;

       　(3)甲方不履行聘任合同，或违反国家有关政策规定，侵害乙方合法权益;

       　乙方依据上述条款要求解除聘任合同，甲方应在接到书面要求之日起30日内给予答复，并对符合规定的乙方办理解除聘任合同手续。

       　9.乙方在被审查期间或因经济问题未作结案处理之前，不得解除合同。

第十条合同终止的手续

       　无论因何种原因终止本合同的履行，乙方都应该按照甲方的规章制度办妥离职手续。

       　甲方在合同终止后__日内对乙方在甲方的工作进行审计，经审计合格才能办理离职手续;如果经审计发现不合格并属于乙方责任的，则乙方应在完善其本职工作或按约定承担违约责任后，办理离职手续。

第十一条违约责任

       　1.聘任合同一经签订即具有法律约束力，任何一方违反合同规定，都要承担违约责任，违约的一方要付违约金，违约金数额的构成为：违约方向守约方支付违约金人民币__元，造成对方经济损失的，还应按实际损失承担经济赔偿责任。

       　2.乙方在聘任合同期限内，不符合本合同第九条第8款的规定，不得单方解除聘任合同。如未经甲方同意，乙方强行要求解除聘任合同，甲方有权采取下列保护自身权益的措施：

       　(1)要求赔偿因受聘人强行解除聘任合同而造成的损失;

       　(2)收回所有属于甲方的财产和有关资料;

       　(3)乙方由甲方出资培训的，应向甲方赔偿教育培训费，以不高于培训后每服务一年递减__%的标准支付;

       　(4)乙方还应当向甲方缴纳违约金人民币__元。

       　3.聘任合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更合同达成协议，甲方有权解除聘任合同。

电工协议书 篇4

       　甲方：XX

       　乙方：XX

       　为保障门店用电、电器设备的安全，强化电工的工作责任，做到责权分明，经甲乙双方协商，达成如下协议：

       　1、电工属特种作业人员，乙方必须持有合法证件，做到持证上岗。

       　2、乙方为我公司的专职电工，合同期内不能从事其他公司的任何兼职工作，如因此造成的直接和间接损失由乙方承担。

       　3、乙方必须严格遵守甲方的作息时间制度，因此造成的直接和间接损失由乙方承担。

       　4、电工属于公司特殊岗位，作息时间以外因工作需要电话通知乙方，乙方无条件服从，甲方支付加班费。

       　5、乙方每天必须对上班门店的电路、电器设备进行检查，且必须有检查记录。

       　6、乙方负责电源管理，对工地内所有电源设备，线路等经常进行安全检查，发现电源超负荷，短路等极易造成火灾的危险情况，必须立即进行修理，严防发生事故。

       　7、电工严格执行电工操作规范，并负责全工地电路、电器设备的安装、调试，检修与保养。

       　8、配电室要保持干净整洁，严禁存放易燃易爆和其它危险物品。

       　9、定期对变压器开关柜进行维护清理，保持清洁，预防尘土造成短路，对电器设备线路要经常进行检查，发现问题及时解决。

       　10、乙方要树立安全意识，在操作过程中一定要注意安全，做到安全第一，严禁违章操作，否则，发生一切事故由乙方自行承担，与甲方无关。

       　11、本协议从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日开始执行，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

维修服务承诺书

        钢琴租赁合同怎么写5篇

        其实承租人在租赁过程中已经投入了相当的资金，若允许出租人单方任意解除合同，将使承租人已投入的资金无法收回而蒙受损失，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？我在这里给大家分享一些钢琴租赁合同怎么写，希望对大家能有所帮助。

       

钢琴租赁合同怎么写篇1

        甲方：_____________________________

        乙方：_______________

        本合同由以下双方于_________年_________月在_________签订。

        鉴于：

        1.甲方需要租用____________________________________________。

        2.乙方同意向甲方出租其需要的______________________________。

        甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租用电路事宜达成如下合同：

        第一条 租用标的物及其范围

        1.1 甲方租用的_________ 电路是指：从_________至_________的_________电路。

        1.2 乙方根据甲方电路租用的要求在符合国家有关的电信业务规定，用户端线路无特殊问题的前提下，自合同签订之日起15日内，提供甲方所租用的电路。

        1.3 乙方提供的本地电路两端接口应为2m电接口。

        第二条 费用及期限

        2.1 甲方向乙方租用的_________电路租金为_________元/月（大写：__________________），甲方共向乙方租用_________条电路，月租金共计_________元

        （大写：__________________）。租金自电路开通之日开始计算。

        租期为_________年：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

        2.2 初装手续工料调试费_________元（大写：__________________元）。

        2.3 费用支付方式：甲方应在乙方为其开通电路后_________天内将租用电路的一年租金以及初装手续工料调试费付清，此后每年的租金以及有关费用由甲方在本年度第一个月的15日前付清，如逾期不交，则每逾期一天应向乙方支付欠付金额千分之一的违约金，直到乙方收到款项为止。支付租金按实际开通电路数为准。开通电路数以“《数字电路开通确认书》用户签字”为准。

        甲方以电汇方式将费用付至乙方的以下帐号：____________________

        单位名称：__________________________________________________

        开户行：____________________________________________________

        帐号：______________________________________________________

        在合同有效期内因国家电路资费调整，本合同中所适用电路的资费可相应调整，但需经双方认可，自资费调整之日起，甲方按照新的资费标准向乙方支付电路租费。

        如甲方需扩容，所扩容的电路按本合同资费执行。

        第三条 甲方权利和义务

        3.1 甲方租用电路只能传递与自身业务有关的信息，不得将自己租用的或租用后分割的电路转租给第三方。

        3.2 甲方应依照国家主管部门有关资费标准以及合同约定，按时向乙方支付电路租金。

        3.3 甲方保证连接到租用电路上的有关通信设备符合国家主管部门规定的质量标准和技术要求。甲方使用的电路终端设备应获得行业管理部门的入网许可证。

        3.4 本站设备的日常维护工作，线路方面，如是甲方的光缆成端到乙方机房odf/ddf架上，乙方负责从odf/ddf内线侧到设备及相关电路的维护，如是乙方自己的光缆，

        乙方负责线路及相关设备、电路的维护。

        3.5 甲方免费提供乙方用于本合同中使用的设备安放位置及电源。

        3.6 甲方负责协调甲方机房所在楼的物业问题，并提供联系人的姓名、电话，以便乙方的线路、设备按时进入甲方机房，如因甲方原因不能按照时间要求进入机房时，

        乙方不承担责任。

        3.7 甲方不得利用租用的电路从事危害国家安全、泄露国家机密等违法犯罪活动，不得查阅、制作、复制和传播妨碍社会治安和*秽色情的信息。

钢琴租赁合同怎么写篇2

        甲方：(出租方)

        乙方：(承租方)

        根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方为明确双方权利、义务，经协商一致，达成以下协议：

        第一条 办公楼、存储面积及期限

        1、乙方租赁甲方位于筑面积 平米，作为 ;

        2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用，在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得檀自改变该房屋使用用途;

        3、租赁期限从日至月

        4、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

        第二条 租金标准和办公楼押金

        1.甲方按/平米/月收取租金，每月为元/平米/月收取物业管理费，每月为 元。

        备注：物业管理费根据园区收费标准进行调整。

        2.租金每季度支付一次，按先支付后使用的原则，乙方于租金到期之前向甲方提交下一季度租金，本协议签订后一周内需支付押金 元，租金 元;

        3.乙方使用的水电费在每月的10号之前结算并交付给甲方;

        4.甲、乙双方在签订合同即日起两年内，租赁价格不变;

        5. 乙方在两年合同到期时续租租金协商，涨幅上限不超过

        第三条 甲方的责任

        1.甲方应按约定时间向乙方提供租赁场所;

        2.甲方保证提供场所的消防设施符合当地消防部门的要求，确保符合正常安全作业要求;

        3.甲方负责提供场所的水、电、照明设备，并负责公共设施的正常维修，方便合理使用;

        4.甲方在任何时候均不得以任何理由将乙方的办公设备和产品作为甲方债务或其他纠纷作为抵押用途;

        第四条 乙方的责任

        1.乙方严禁在租用的办公室存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险品，否则后果由乙方负责，造成甲方、乙方或第三人人身财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任，同时甲方有权解除租赁合同;

        2.乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定，未经甲方同意，不得增设大型用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全检查，对检查发现的安全隐患，应及时配合整改。否则甲方有权解除合同，并追究相关责任;

        3.甲方提供给乙方的办公室，仅供乙方办公和设备调试使用，不得转作他人使用，不得用作抵押和非法活动，否则甲方有权解除租赁合同;

        4.未经甲方同意，乙方不得改变办公用途和对办公室进行改造，否则甲方有权解除租赁合同;

        5.办公室货物及物品由乙方自行投保，甲方不承担丢失损坏等风险。

        6、乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

        7、乙方在租赁期限内负责办公场所内消防设施的维护保养工作。

        第五条 变更和解除合同的期限

        乙方在发生以下情况下甲方有权终止合作但不退还保证金：

        1、乙方涉嫌非法经营;

        2、乙方存放的物品存在安全隐患;

        3、乙方不接受甲方统一管理;

        4、乙方或乙方的员工有损坏整体环境的行为。

        第六条 终止合同

        乙方在瑶海都市科技工业园经营期间，甲方不得无故终止合同。如乙方不履行与甲方签定的管理协议，甲方可收回办公室，且不作任何赔偿。

        第七条 解决合同纠纷的方式

        执行本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，可在合同履行地诉讼。

        第八条 附则

        本合同由甲方及乙方公司签字或盖章后生效，未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》执行。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。 其他补充条款：

        在合同期间，甲方如违约(不是因自然灾害)，甲方赔偿3个月租金给乙方，乙方如违约，乙方赔偿3个月租金给甲方。

        甲 方： 地 址： 电 话： 签约时间：

        乙 方： 地 址： 电 话： 签约时间：

钢琴租赁合同怎么写篇3

        出租方：

        (下简称甲方)

        承租方：(下简称乙方)

        ________工厂位于____镇____村__的东北面，国道324线西面(紧靠国道324线)，属____镇企业管理站直属厂房场地，为了搞活经济，充分发挥仁厚化工厂闲置厂房场地应有的作用，提高经济效益，甲方同意出租化工厂厂房、场地给乙方开厂使用，现经甲乙双方协商一致订立租赁合同如下：

        一、出租时间：自20__年六月十日起至20__年六月九日止，时间共肆年周年。

        二、租金及交付方法：租金每周年人民币柒仟元整(￥7000.00)。

        实行先交租金后使用的办法，乙方于承包期内每年的六月十日前交清下一周年的租金给甲方后可使用厂房。乙方如不按时交清租金，超过一个月甲方有权终止合同并且无须给付乙方任何赔偿。

        三、出租的厂房、场地：租赁给乙方使用的____化工厂厂房(红砖、瓦结构)场地按现状交付乙方使用，出租厂房总面积共计约890平方米（其中：生产车间壹间约90平方米；

        办公住房、食堂等九间、共约200平方米；空地约600平方米）。

        四、乙方租赁甲方厂房，不得随意改动；

        如需改建须征得甲方同意。合同期满时，乙方加建的建筑物、不动产无偿留给甲方，乙方不得故意毁损、破坏。

        五、租赁期间，乙方有责任保护上述租赁物的完整性，不得毁损、破坏、丢弃，并且乙方不得将租赁物进行抵押、质押，否则乙方负责赔偿给甲方。

        六、乙方在租赁期间必须合法经营、照章纳税，在租赁期间乙方所发生的一切经营开支和其他费用均由乙方自行承担，与甲方无关。

        甲方在租赁给乙方前的债权债务亦与乙方无关。

        七、违约责任：租赁期间，甲、乙双方不得单方终止合同，如乙方单方终止合同的，须向甲方赔偿二年租金作为违约金。

        如为甲方单方终止合同，除赔偿二年租金作为违约金给乙方外，甲方仍须补偿给乙方在租赁期间在甲方厂房内建筑的新的建筑物、构筑物所开支的费用。

        七、如遇不可抗力致使厂房不堪使用及因国家征收征用，乙方可提出终止合同。

        八、合同期满本合同自动终止，乙方须在15天内将属其所有的物品搬走，将厂房交回给甲方。

        乙方在租赁期间在甲方厂房内建设的建筑物、构筑物无偿归甲方所有。如乙方未按期搬走将厂房归还甲方，甲方有权随意处置乙方留置在厂房内的物品，并且无需给乙方任何补偿。如乙方有意续租，在同等条件下乙方有优先承租权。

        九、租凭期间，如因租赁场地发生纠纷，由甲方负责解决。

        本合同如有不尽事宜，由双方协商解决。

        本合同共3页，经双方签字、盖章即生效，协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留存镇政府存档。

        甲方（盖章）：乙方（盖章）：

        法人代表法人代表

        签订日期签订日期

钢琴租赁合同怎么写篇4

        承租人(甲方)：_____有限公司 签订时间： 出租人(乙方)： 签订地点：

        甲方租用乙方车辆(车型车牌号为： )从事 运输 工作，双方就车辆租用等事宜达成以下协议,

        一、 甲方的权利与义务

        1、 在租赁期间内由甲方负责车辆的调配;

        2、 向乙方提供乘车对象和行车路线;

        3、 有权索要乙方车辆的行驶证，保险及司机的驾驶证;有权对乙方车况进行检查;

        二、 乙方的权利与义务

        1、 遵守交通法律法规，遵守乙方的规章制度，认真履行职责，确保安全行车;

        2、 服从甲方管理及工作安排，积极配合甲方完成运务;

        3、 负责出租车辆的保险并保证甲方乘车人员的人身及生命安全，若发生事故，赔偿由乙方支付，责任全部由乙方承担;

        4、 坚持言行文明，工作耐心细致，树立良好的服务意识;

        5、 负责出租车辆的检修、保养，确保车况良好，行驶安全;

        6、 向甲方验交车辆行驶证，车辆保险单(含第三责任险)，驾驶证(五年以上驾龄)复印件;

        7、 出租车辆的司机由乙方负责聘请，司机的各项费用全部由乙方承担;

        三、租赁期限从 年 月 日至 年 月 日。结算时由甲方财务部根据项目部每月上报的外雇车辆运输情况统计报表确定实际结算天数。

        四、租金结算方式：该车每趟运输路线运输物品由甲方财务部根据项目部上报的车辆运输情况统计表确定租金。在甲方使用期间内，车辆使用消耗的油料及过路过桥费由乙方承担，除此之外的车辆维修费、保养费、车辆保险、车辆违法罚款及车辆相应的手续费及车辆事故处理等费用全部由乙方承担。

        五、租金的支付：租金在租赁期满二月内甲方财务部根据项目部每月上报的车辆运输情况统计表确定租金;现金支付给乙方，乙方须向甲方提供税务发票。

        六、租赁车辆的调配由甲方负责，司机必须服从甲方的工作安排。司机不得私自出车。

        七、租赁车辆事故处理：在租赁期限内发生事故全部由乙方处理，费用全部由乙方承担。车辆事故处理及车辆维修期间，乙方不得向甲方收取租赁费用。

        八、租赁车辆的维修：租赁车辆的维修由乙方负责，乙方需确保租赁车辆的性能良好。

        九、甲方不得转租租赁车辆。

        十、车辆租赁合同期满，甲人返还车辆的时间是：合同期满后壹周内。

        十一、违约责任：一旦违约，则由违约方在一周内支付违约金伍仟元给对方。

        十二、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第(二)种方式解决;

        (一)、提交 当地 仲裁委员会仲裁;

        (二)、依法向人民法院起诉。

        十三、其他约定事项：1、乙方必须确保乙车辆的质量性能良好。2、乙方须确保所聘用司机服从甲方的工作安排，甲方有权要求乙方更换司机，乙方有义务更换司机。

        承租方(甲方)：_______工程有限公司 (合同专用章)

        授权代表(签字)：

        出租人(乙方)：

        联系电话：

钢琴租赁合同怎么写篇5

        出租方：(以下简称为甲方) 公司名称： 公司地址

        承租方：(以下简称为乙方) 名称： 公司地址:

        依据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规的相关规定，甲乙双方在平等自愿的条件下，秉承互惠互利的原则下，充分协商一致达成并签订以下合同，供甲乙双方共同遵守。

        第一条 基本条件

        1、出租给乙方经营慢摇吧娱乐城及其他经营项目的场地位于芒市天龙时代购物中心第二层商场的南面前半部分。场地建筑面积为1299平方米。(场地最终面积以房产证为准)并以此建筑面积作为租金和水电使用费等其它费用的计算依据。

        2、免租期为：三个月(20__年5月1日起至20__年7月31日)3、从20__年7月1日起计收，其基准租金单价为40元/平方米·月人民币。第1-2年的租金单价为40元/平方米·月人民币，第3-7年的租金单价递增12%。

        第二条 合同期限

        1、期限为 7年，即自20__年7月1日起至20__年6月31日止。 2、在签订本合同支付押金后10天内甲方交场地给乙方，乙方组织装饰施工和筹备开业及试营业。即自甲方交付场地之日起至20__年6月31日止为乙方装饰施工和试营业期及筹备开业，该期间为免收租金期。

        第三条 租金及增幅

        1、租金按乙方租赁甲方场地的第二层建筑面积(1299平方米)计算，并从本合同规定甲方计收租金之日起计收，基准租金单价为每平方米每月40元人民币。

        2、租金增幅从20__年7月1日至20__年12月31日止的第三年开始递增租金，第3-7年的租金每年递增12%.即：

        第一年年度租金单价为：40元/㎡·月，合计年租金623520元(第一年度免交3个月租金，实交租金为： 元);

        第二年年度租金单价为：40元/㎡·月，合计年租金623520元; 第三年年度租金单价为：44.80元/㎡·月，合计年租金698342元; 第四年年度租金单价为：50.18元/㎡·月，合计年租金782143元; 第五年年度租金单价为：56.20元/㎡·月，合计年租金876071元;第六年年度租金单价为：62.94元/㎡·月，合计年租金981109元; 第七年年度租金单价为：70.49/㎡·月，合计年租金1098849元;

        第四条 租金支付方式

        1、乙方支付租金方式为先付租金后使用，签订本合同起15日内(即20__年12月27日)，支付时间为每年1月1日前10日内，支付方式为一年一付。

        2、乙方必须按照约定向甲方交付租金，如无故拖延租金，从第2天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金2%加收滞纳金。

        第五条 租赁期间房屋修缮

        甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的场地后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第六条 各项费用的缴纳

        1、管理费：本合同租金已包含物业管理费，合同签订后乙方应与商管公司另行签订物业管理合同，相应物管费用应从本合同租赁费中分离支付给商管公司。

        2、水费：按0.8元·1452㎡/月，在本合同履行期限内，如商业用水收费标准调整，按

        3、电费：按芒市的商业用电收费标准按实交给甲方;在本合同履行期限内，如果商业用电收费标准调整，按调整后的收费标准执行。电量损耗按每月自用电量的5%标准收取(即损耗)。公共用电按整栋建筑物当月总用电量的8%收取(即公摊)。

        4、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损坏(包括门窗、水电等)，维修费由乙方负责。

        5、使用该场地进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方支付，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

        以上费用按月收取。自乙方进场之日起计收。

        第七条 押金

        为确保本合同顺利履行，在签订本合同时乙方向甲方支付人民币拾万元整(￥100，000.00元)作为押金;本合同到期或终止后, (在乙方无违约行

        第八条 双方权利和义务 (一)甲方的权利和义务

        1、甲方保证出租给乙方的场地经营符合国家法律法规的相关规定。 2、甲方有权按本合同规定的租金标准和支付方式按期向乙方收取租金，并每月向乙方收取水电费等所有应收取的相关费用。

        3、甲方保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修。

        4、甲方对乙方所租赁的场地装修或改造时的方案进行监督和审查权。

        5、甲方积极配合协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供相关手续。

        6、在合同期内，甲方不再次引进同类(慢摇吧)商户。如违约应向乙 方赔偿拾万元人民币经济损失费，并清除该商户。

        7、在合同期内，乙方不得超出双方所签订经营项目或甲方与第三方在此物业所签订的与其相同的经营项目(如：**院、量贩式ktv、夜总会ktv、电器类产品等已与甲方在此物业所签订的经营项目)，如违约乙方负责向甲方赔偿因此所导致的经济损失及法律责任，并清除违规经营项目。

        8、甲方保证出租场地的消防设施符合行业规定，并向乙方提供用电及防火安全合格证复印件。

        9、甲方提供乙方指定位置，由乙方自行投建广告位或店招，制作、投放过程中所产生的一切费用由乙方自行承担。乙方拥有租赁期内的使用权，产权归甲方。

        10、甲方每月免费向乙方提供300张地下停车场停车票。

        11、租赁时间到期终止或因乙方原因非正常终止本合同时，甲方有权无偿收回该楼层慢摇吧及其他经营场地的所有权和由乙方投资装饰时固定衣附于该楼层慢摇吧及其他经营项目场地范围的地面、墙面、天花上及隐藏于天花里边或墙体内的所有设备设施所有权及不可拆卸的装饰物。

        (二)乙方权利和义务

        1、乙方必须遵守国家的法律法规，依法经营、依法纳税，不得利用该 慢摇吧娱乐场所及其他经营项目从事违法犯罪活动。

        2、乙方应依据本合同的相关规定，在签订本合同的同时及时交付押金，按时向甲方支付租金、水电费等应支付的费用。

        3、乙方有权共享来天龙时代商城消费的客户资源，乙方也须将来乙方 经营的慢摇吧娱乐场及其他经营项目消费的客户资源提供给天龙时代商城享有。

        4、乙方在签订本合同后应及时组织设计人员对承租的慢摇吧及其他经营项目场地进行装

        5、乙方投资对承租场地进行二次装修，须办理消防二次报审、报验工作，所产生的一切费用由乙方自行承担。

        6、乙方必须合理科学的使用甲方提供的设备设施，如因乙方原因，造成甲方设备设施损坏或损失的，均由乙方赔偿所有损失。

        7、乙方有权对该慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所的经营进行自主经营、自负盈亏，并承担相应的责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠 纷及债权债务所造成的后果及责任均由乙方自行承担。

        8、在本合同有效期内，当地的相关主管部门(包括文化、公安、消防、税务、工商…等)具体针对乙方经营的慢摇吧娱乐场所及其他经营项目场所进行的检查、督促均由乙方负责，并承担相应的费用。

        9、经双方协商，甲方同意乙方在租赁期限内将租赁场地转租于第三人，第三人的经营范围不得与天龙时代购物中心产生竞业，但乙方应提前七日告知甲方。

        10、本合同期满终止或非正常终止本合同时，乙方应确保该楼层慢摇吧 娱乐场地及其他经营项目场地的使用权及时交还给甲方。

        第九条 续租

        1、本合同期满后，在同类型业态中乙方有优先租赁权。

        2、乙方若需续租，应在租期届满前3个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方签订新租赁合同。

        第十条 不可抗力及维修

        1、在本合同有效期限内，如遇不可抗力(依国家法律规定的定义)的原因造成损坏或损失的，双方互不承担违约责任。但因不可抗力或不可归责于乙方，也不可归责于甲方。但因上述原因造成乙方停业或不能正常营业的，甲方不向乙方收取该期间内的租金及相关费用，乙方不得要求甲方赔偿经济损失。

        2、如因该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地主体本身造成的原因需要维修时，由甲方负责维修;若因此造成乙方财产损失，则由甲方负责赔偿其实际经济损失，直至承担法律、行政责任。如因乙方原因造成该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地损坏时，则乙方须负责赔偿甲方的实际经济损失，直至承担法律、行政责任。

        第十一条 违约责任

        1、在本合同有效限期内，甲乙双方不得因单位名称和法人代表及法定地址的变更而终止本合同，否则视为违约。

        2、乙方若在本合同有效期内，单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形终止合同时，甲方有权以任何方式收回房屋或租赁物，乙方所交租金由甲方获得，不再退还给乙方,并支付本合同租金总金额的20%的违约金. 同时保证金不予退还，甲方不对乙方的装修承担任何补偿或者赔偿。

        3、甲方若在本合同有效期内，单方在法律无规定之情形和本合同无约定之情形下终止合同，按以下办法处理：

        1. 甲方退还乙方尚未使用该租赁物时间的租金,并按本合同租金总

        2. 租赁物的装修，按扣除每年10%的折旧，甲方赔偿乙方对商铺

        3. 甲方赔偿乙方剩余时间的预期合理利润，预期合理利润依据本合

        4、如乙方不能按本合同约定的时间向甲方支付租赁该楼层慢摇吧娱乐场地及其他经营项目场地的租金、水电费等所有应支付的相关费用时，经甲方催讨超过2天的，自应支付相关费用之日起，每延迟一天，则每天按所拖欠总额的2%向甲方缴纳滞纳金。

        5、如因甲乙双方中的任何一方与其他单位或个人发生纠纷导致对方的正常营业受到影响的，责任方应赔偿对方的直接经济损失。但相关行政主管部门要求按政府规定执行相关规定而影响对方正常营业的除外。

        第十二条 争议的解决

        如因双方在履行本合同时发生争议，或对本合同有关约定存在争议，甲乙双方应秉承友好协商的原则协商解决;协商不成时，任何一方均可向当地法院提出诉讼。

        第十三条 其它约定

        1、本合同适用于中华人民共和国的相关法律法规和国家、政府及相关行政主管部门的有关行政规范。

        2、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并、交易、行政行为、破产等任何原因发生所有权变动的不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

        3、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复另一方，在十天内得不到答复视为同意，最后达成补充协议。4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

        5、本合同未尽事宜，可经甲乙双方协商另行签订补充协议对本合同中有关问题作出补充、说明、解释。本合同的补充协议同为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

        6、本合同经甲乙双方签字盖章后，自乙方向甲方支付完押金之日起正式生效;但本合同有效期限仍依本合同第二条第1项的规定执行。

        7、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。

        第十四条 附件 附1：甲方营业执照复印件 附2：用电及防火安全合格证复印件 附3：乙方营业执照复印件 附4：甲方有效房产证明复印件

        甲方(签章)：德宏通正程房地产开 乙方(签章)： 发经营有限公司 法人代表(签章)： 法人代表(签章)：授权代理人(签章)：银行账号：联系人：联系电话：年 月 日授权代理人(签章)： 银行账号： 联系人： 联系电话： 年 月日

租房合同中关于电器家具损坏赔偿的部分怎么写

       　在平凡的学习、工作、生活中，大家总少不了接触书信吧，书信可以传达自己的思想感情。怎么写信才能避免踩雷呢？以下是我收集整理的维修服务承诺书6篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

维修服务承诺书 篇1

       　本公司所提供的LED灯具均出自我司生产，均有我司提供售后服务保障（零配件供应和技术支持保障）。公司售后服务部现有经专业培训的技术工作人员提供24小时响应的服务。在人力和物力的双重保障下。本公司将提供以下免费服务项目（人为损坏除外）：

       　（一） 按厂家保修条例免费提供保修期内的上门维修服务；

       　（二） 免费为保修期内出故障的LED灯具提供更换及维修；

       　（三） 免费提供售前、售后技术咨询；

       　（四） 免费提供定期跟踪维护；

       　详细服务内容如下：

       　一、LED灯具保修：

       　按我司质保期二年内提供整灯免费保修。

       　二、运输方式

       　在产品购买后，我公司首先会与用户单位具体负责人联系，确认送货时间与要求；

       　其次，在规定的时间内，按双方协议将产品运输到贵司；

       　第三、对所提供的产品，保证均有外包装，包装外观无破损，并且没有开封； 第四、货到贵司确认型号及数量与合同上无误差后再进行安装调试； 第五、产品外包装及所有产品附加物归贵司所有，自行处理；

       　第六、产品送达贵司在开箱验收时，如有缺损、备品配件、随机工具、附件、产品本身破损，由我公司负责。

       　三、交货时间

       　在签订采购合同后，我公司与贵司具体负责人联系，确认送货时间与要求，按照合同上的工作日内交货。

       　由于水灾、火灾等自然灾害及厂商供货延迟等不可抗拒因素，导致合同内产

       　品不能全部或部分按期交货的，我公司会在三天内书面和电话通知贵司，并提供免责情况证明，在得到同意后，明确提出解决方案和交货时间。

       　四、安装、调试服务

       　我公司设有售后24小时热线咨询，在贵司委派技术人员进行安装时。贵司可通过售后热线咨询我司技术人员，并对贵司在安装过程中可能出现的疑问会耐心的与贵司交流，以便其以后可以进行独立的安装过程。

       　五、LED灯具免费保修期限（人为损坏除外）

       　质保期二年内免费保修

       　即自产品之日（以正式出货日期为准，以下称“出货日”）起二年内（含），如果所购买的产品出现死灯、灯不亮等，我司将免费进行维修。

       　六、质保期内产品故障服务响应时限

       　1). 24小时服务热线:

       　我公司技术服务部设有24小时专人值班的服务电话.号码 : ，还可以直接拔打业务经理的手机,节假日不休息。

       　2). 30分钟电话响应:

       　在拨打质量问题电话后，我公司工程师将在30分钟内与贵司负责人电话联系，了解故障现象, 确定维修事宜,提出解决方案。

       　3). 7天*24小时工作制

       　我公司技术部的服务电话时间：每周一至周日，每天24小时，节假日照常。

       　技术咨询服务时间为正常营业时间：每周一至周日， 8:00-----18:00。

       　七、故障修复时限

       　如我公司提供的产品在保修期内出现质量问题,非人为因素或使用不当造成的质量问题，我司将在4个工作日给予维修好。

       　八、其他

       　详细产品保修期限及细则以双方签订的合同为依据。

维修服务承诺书 篇2

       　根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防条例》，中华人民共和国公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，结合我单位实际，签订本消防安全责任书。

       　一、认真执行有关消防法规，贯彻“预防为主、防消结合”的方针，以“隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”为警示，实行防火安全责任制。

       　二、每个商铺使用人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任何部门、个人不得损坏或者擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，不得埋压、圈占消火栓，不得占用防火间距，不得堵塞消防通道。物业安保部门将定期组织检验、维修消防设施和器材，确保完好有效。

       　三、各商铺经营者要建立内部防火安全规章制度。对生产、储存、使用易燃易爆、有毒有害、腐蚀、放射性等化学危险物品的场所要落实各项防火安全措施，配置相应的灭火器材装备，要指定熟悉各种物品性能、由掌握防火灭火知识的人员负责管理。

       　四、商铺使用人要自觉接受物业服务中心安保的管理，落实安全防火工作。

       　五、商铺使用人要本商铺的消防安全工作负有全部责任，并制定相关措施，确保消防安全。

       　六、每日商铺经营结束前应有专人检查安全，做到断水、电、关窗门;各种用电设备、仪器必须保证正常运行，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业。

       　七、安装和修理用电设备应由电工或专业人员进行操作。室内电路不准变动，因工作必须变动时，要经物业处工程部批准。

       　八、未经物业处安保部同意，不准使用大功率电器，不准私拉电线，以防火灾。

       　九、商铺使用人不得超过原设计装表容量和擅自用电。

       　十、对临时有用火要求的，须报物业服务中心安保批准，在有一定防范措施的情况下，开具《动火证》后方可使用。

       　十一、使用易燃易爆及其他危险品时，必须提前向物业服务中心安保部申报备案，不经批准，禁止使用和存放。

       　十二、商铺使用人应根据自身实际情况配备足够的消防器材，消防器材要安置在指定地点，不准随意移动或作其他使用，不准在消防器材附近堆放任何物品。

       　十三、商铺使用人要了解掌握消防器材的使用方法及性能。

       　十四、改造、装修，凡涉及变动用电、用水管线的，或安装新路线的，应事先向物业处申请，并提供改造、装修的线路布置图，以备日后检查、维修。

       　十五、凡违反本规定而引起火灾或其他事故，由肇事人负责全部刑事责任及经济损失。 十六、根据实际需要，物业服务中心安保部将对本《消防安全责任书》做进一步修改或补充。

       　十七、物业服务中心安保部在巡检过程中发现的问题，第一次将以《整改通知书》的形式要求整改并给予期限，若到期未整改第二次将进行罚款500元的处理，不交罚款第三次将以书面的形式上报腾冲县公安消防大队进行处理。

       　十八、此责任书一式三份，商铺使用人一份，物业服务中心一份，存档一份。 十九、本责任书自签订之日起生效。

       　甲方： 乙方：

       　（签章） （签章）

       　 安全负责人：

        年 月 日

维修服务承诺书 篇3

       　为认真贯彻执行道路运输车辆维护管理规定.保证车辆维修质量更好,防止机械事故发生、确保车辆运行安全、对车辆维修质量要求如下：

       　一、 遵守国家有关法规、标准，按规定的作业范围或说明书进行作业、不漏项和减项作业。

       　二、 严把配件采购关，不得用假冒伪劣配件。

       　三、 严格车辆竣工出厂检验，合格后由汽车维修质量检验员签发出厂合格证，不倒卖合格证，未维修和未按工艺规范项目进行维护的车辆不签发合格证。

       　四、 实行质量保证期制度，在正常使用条件，按照浙江省汽车运输业车辆技术管理规定实施细则条款执行。大修保证里程20000公里或者100天，二级维护保证里程5000公里或者30天，小修及专项修理质量保证日期里程20xx公里或者5天。

       　五、 不修报废车辆、不修无证、无牌车辆、不拼装汽车。

       　六、 不乱收费，严格按本服务站公示制定的工时定额标准收取工时费，不偷工减料。

       　七、 加强人员培训，各工种、岗位不使用未取得技术工人等级证书的人员。

       　八、 加强修理过程管理，明确岗位责任，建立健全车辆维护，修理技术档案，记录内容真实、准确、集中专人规范管理。 监督单位：宁波市公路运输管理处

       　承诺单位：宁波市江北红梅汽车维修厂

维修服务承诺书 篇4

        尊敬的客户：

       　您好！

       　我们知道，贵公司作为一家知名的房地产开发企业，做好客户的售后服务工作是维持和提升良好品牌的关键。为了配合贵司的客户服务工作，同时也为了体现我公司与贵公司进行良好合作的意愿，根据贵公司提供的招标文件和合同的有关工程保修和保修期的各项条款的精神，如若贵公司的 工程由我公司中标，我司将向贵司就维修服务郑重承诺如下：

       　1、首先，我司将遵照合同及招标文件的各项条款，保质、保量、如期完成工程责任范围内的各项工作内容，并按合同履行保修义务。

       　2、因我司原因在保修期内发生的质量维修，我司承担维修本身的所有费用外，另按当次维修费用的10%补偿给业主，10%的补偿及维修费用一并在我司的保修金中扣除。

       　3、在工程保修期间，属于我司施工责任范围内的原因而引起工程需要维修的工作，我司将按贵司要求时间将维修整改方案送至贵司，并按贵司确认的维修方案按贵司要求时间进行维修，若我司未按以上要求维修，贵司有权委托任何专业维修商进行维修，费用按专业维修商的计价取费独立核，直接从我司的工程结算款、保修金或任何将支付予我司的应付款中扣除。

       　4、当贵司所派遣的专业维修商在维修时，我司确保提供包括材料、技术、前期施工的情况等方面的支持、帮助和交底，以协助其快速而优质地完成维修工作。

       　5、贵司所派遣专业维修商的工程维修费用的计算方法，按照专业维修商的计价取费独立核算。我司同意贵司可直接从我司的工程结算款、保修金或任何将支付予我司的应付款中扣除。我司充分相信贵司在处理费用支付问题时将会持有公平和公正的立场。

       　6、在工程保修期间，贵司通知（可以书面，也可以是电话通知）我司负责某项任务的维修时，我司将会认真听从贵司相关人员的指挥、调度、着装等方面的要求，做到服务周到、随叫随到，保证工程维修的质量及效果。

       　7、因我司工程质量原因导致住户提出维修面积扩大及其他索赔要求，我司授权贵司全权与业主进行谈判，贵司拥有决定权，谈判结果经贵司代表和业主签字后即生效、我司予以无条件确认。发生索赔的费用由我司直接支付现金，不得从保修金中提取。若我司拒绝赔偿，贵司有权从保修金中扣除赔偿费外，并从保修金中提取本次索赔费用的25％作为违约金，作为贵司处理投诉的管理费及名誉补偿费。

       　8、我司施工责任范围内的工程在保修期间，如果发生任何有损贵司声誉和品牌的维修服务质量（包括实体质量、服务工作质量和维修进度）问题，由我司承担一切责任，且贵司另行派遣专业维修商进行维修所发生的一切费用的支付均由我司承担。

       　9、在工程保修期间，我司将会遵从贵司的要求，派出足够较高素质的维修和管理人员负责维修工作，并且在保修开始时将名单交给贵司项目部和物业管理办公室。

       　10、对于维修人员的维修服务礼仪教育，除了贵司可能会培训以外，我司也会派人对维修和管理人员的礼仪、着装等方面进行培训，达到贵司对维修和管理人员的标准化管理要求。如果贵司进行培训，我司将会积极配合贵司相关部门的培训工作，期间可能发生的我司相关人员的窝工、交通费、洗涤费及额外费用已由我司充分考虑。

       　11、贵司在保修期间委托的物业管理人，对我司所发出的维修通知（可以是书面的，也可以是电话通知的），我司均认可为是贵司所发出的维修通知，我司均遵照执行。

       　本“维修服务承诺书”作为合同的附件，将体现在合同中，我司在报价中充分考虑了此项因素，不再对此有任何疑义。

       　投标单位：（章）

       　法定负责人或委托人：

       　日期：

维修服务承诺书 篇5

       　致： ******置业有限公司

       　我公司完全响应招标文件中质量保修协议条款的内容。

       　第一节 服务承诺

       　1、 保修期内的服务承诺

       　1、1我公司承诺的保修期内责任

       　1、1、1、工程竣工验收后，我公司将对所施工系统实施维保服务。我单位承诺免费质保期为两年，免费质保期：自公告交付业主之日起二年。接通知24小时内到达现场维修，除易损件外，各种零部件两次维修后仍不能正常使用，投标人应更换同品牌，同型号的零部件，更换后的零部件自更换之日起重新计算质保期限。

       　1、1、2、在工程交工验收试运行阶段，我公司还将留守现场一部分专业人员，协助业主和物业解决试运行过程中暴露的问题，以确保工程各系统运行正常。

       　1、1、3、我公司承诺将对接手操作物业管理的人员进行安全和使用管理培训，同时制定和提供特种设备的操作维护手册，以帮助操作维护人员尽快熟悉系统和掌握操作维修本领。

       　1、1、4、我公司充分了解售后服务对本工程的重要性和长期性，编制了《售后服务保证细则》。承诺方保证按《售后服务保证细则》进行售后服务。

       　1、1、5、维护项目保养范围:如下

       　a、火灾自动报警系统：感烟、感温探测器、手动报警按钮、消火栓按钮、各类模块、声光、备用电源、火灾报警主机、联动控制器及其线路等整套系统等。

       　b、消火栓灭火系统：室内消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器、消防水泵、稳压系统及所有管网、阀门（不包含埋地管网的维护）。

       　c、自动喷淋灭火系统：湿式报警阀、水流指示器、安全信号阀、喷头、水泵接合器、稳压系统及所有管网、阀门（不包含埋地管网的维护）。

       　d、消防广播与消防电话系统：广播控制器、话筒、音箱、扬声器、音源设备、前置放大器、功放、电话插孔、消防电话机及其线路。

       　e、应急疏散指示系统：应急切换、照明亮度、充放电能。

       　f、气体灭火系统：探测器、放气门灯、声光报警器、气体驱动盘、启动瓶、驱动瓶组、称重装置（不包括充装气体）。

       　g、消防联动控制系统：消防电梯、排烟风机、正压送风机、空调、及各种风口、风阀、的接口联动启动，各消防水泵、风机控制柜。

       　1、1、6、维护保养执行规范与程序：

       　本维护保养协议中的火灾自动报警系统维护保养工作严格按照中华人民共和国国家标准GB50166-20xx《火灾自动报警系统施工及验收规范》第4、3、2条：火灾自动报警系统的定期检查和试验条例中的各项要求执行。自动喷水灭火系统的维护保养工作，按照中华人民共和国国家标准GB50261-20xx《自动喷水灭火系统施工及验收规范》第九章维护管理及附录E自动喷水灭火系统维护管理工作一览表中的各项要求执行。不包括每日巡检及消防值班。

       　a、周巡检:

       　乙方对该维护保养工程必须保证每周次的巡检，巡检范围为：

       　（1）检查火灾报警控制器的功能，填写系统和控制器的巡检记录。

       　（2）检查管道控制阀门，报警阀是否正常，保证不漏水及消防水系统水量、水压正常。

       　（3）检查消防广播的播放功能和消防电话的对讲功能。

       　（4）检查泵房的供电及开关位置是否正常，并作好巡检的详细记

       　b、紧急排故:

       　当甲方的消防值班人员在值班过程中发现消防系统出现故障时，电话通知乙方，乙方对本市工程3小时内派出专业维修人员赶到现场，紧急排故；对影响整个系统的大故障，乙方维修人员必须加班加点，尽快排除故障，恢复系统正常运行。遇特殊情况（如无备件、特殊部件一时无法解决）不能及时修复时，应经甲方同意并采取应急措施；如因甲方原因（如二次装修等），应由甲方出具书面证明，方可推迟修复；为确保整个系统正常运行，局部故障必须在二天内修复。维修人员在排除故障恢复系统正常运行后，甲方应在乙方维修人员的故障处置记录签字认可。

       　c、定期检查:

       　乙方对所承接的维护保养工程必须保证定期检测。检查内容：

       　（1）乙方对该维护保养工程必须保证每月一次综合检测，检查火灾报警控制器的功能，填写系统和控制器的巡检记录，吹烟抽查测试报警探测器的报警功能；检查管道各控制阀门是否正常，保证管网不漏水及水量、水压正常；检查消防广播的播放功能和消防电话的对讲功能；检查泵房的供电是否正常，开关位置是否正常，并作好检测的详细记录，每月应手动或自动启动一次各消防系统的主要设备，如消防水泵、排烟风机、正压风机等，保证各种电机启停正常、运转正常。每月进行各主、备设备自动切换功能测试。检查消防水池、水箱、消防气压给水设备及自动稳压设备、采用专用检测仪器抽查模拟试验各报警与联动设备的报警功能及联动功能；并用检测仪器分批抽查试验各消火栓的水压是否符合要求；利用末端试水装置模拟测试整个喷淋系统的信号传输及联动情况，检查洒水喷头等。以上内容检测时发现问题应及时进行处理。

       　（2）每季度应测试系统的'供水能力是否符合要求，利用末端试水装置测试水流指示器、湿式报警阀的动作情况及信号传输情况；采用专用检测仪器定期分批试验探测器、手动报警按钮的报警功能及声光显示；检查火灾广播的切换、播放功能；分期分批测试各种风机、风口、风阀、卷帘等联动设备的联动情况。发现问题及时修复，并应填写季度检测表，由甲、乙双方签字存档。

       　（3）每年必须进行一次全面综合检测，保证消防各系统功能符合要求。对消防储水设备、室外消火栓、泵接器及各种阀门进行全面的检查、维护、保养、换油、去锈、补漆等工作，并应填写年检表，由甲、乙双方签字存档。

       　d、月、季、年检报告需一式三份，消防维保单位盖章交消防主管部门盖章备案后返还物业公司存档。

       　1、2、本工程在保修期内提供驻现场的维护保养小组

       　1、2、1、建立以项目经理为组长，专业技术人员组成的设备维护小组，为本工程专职提供技术、运行保障服务。

       　1、2、2、全天候提供维护保障。质保期内维护保障小组常驻现场，跟踪进程设备进行的技术、质量保障。

       　1、2、3、24小时售后服务电话。

       　2、保修期满后的服务承诺

       　无偿质保期后，我公司提供终生保修制度,接到业主报修后24小时内到达,不收

       　取任何服务费（仅收取材料成本费用）。

       　建立定期的跟踪回访制度，售后服务业主评定表为业主提供优质的回访服务。接到业主信息后24小时内达到现场并排除故障，确保设备处于良好的运行状态。

       　第二节 技术支持

       　1、编制设备性能、操作手册

       　我方技术人员在工程竣工交付前为业主编制各系统设备性能、操作及维护手册，提供以下资料。

       　1、1、各系统的详细说明（包括各设备的编号、安装位置等）

       　1、2、设备元器件的性能，详细的技术规格及技术参数。

       　1、3、测试报告

       　1、4、试运转记录

       　1、5、设备性能和自动控制系统的详细描述

       　1、6、系统设备的操作说明

       　1、7、维修保养的技术说明

       　1、8、工具和备用件名细表

       　1、9、系统安全操作要求

       　1、10、各系统流程图

       　1、11、竣工图

       　1、12、主要设备材料供应商一览表（包括维修期限，供应商****）

       　1、13、设备操作说明，技术参数，合格检验证明，到货配件一览表

       　2、技术培训

       　义务为业主方各系统技术人员、操作人员、维护人员进行理论和操作技能培训，免费提供详细的培训文件。教受各系统产品的性能、特征，系统流程各种运行参数、故障的排除方法等各种理论与实际操作方法。

       　根据各系统技术要求，协助业主制定设备运行管理的有关制度。

       　3、回访

       　为了使业主在使用过程中更安全，也为了验证的安装水平和总结经验和不足，对此项目要进行以下几种类型的回访。

       　技术性回访。

       　定期回访（月、季度、年度）。

       　不定期回访（采用电话、传真、邮件、电子信箱等形式）。

       　座谈会回访（根据业主的需要）。

       　保修期满前回访。

       　投标人： 四川****消防工程有限公司

       　法定代表人：

       　20xx年*月**日

维修服务承诺书 篇6

       　致:

       　我们知道，贵公司作为一家知名的房地产开发企业，做好客户的售后服务工作是维持和提升良好品牌的关键。为了配合贵司的客户服务工作，同时也为了体现我公司与贵公司进行良好合作的意愿，根据贵公司提供的招标文件和合同的有关工程保修和保修期的各项条款的精神，如若贵公司的 工程由我公司中标，我司将向贵司就维修服务郑重承诺如下：

       　1、首先，我司将遵照合同及招标文件的各项条款，保质、保量、如期完成工程责任范围内的各项工作内容，并按合同履行保修义务。

       　2、因我司原因在保修期内发生的质量维修，我司承担维修本身的所有费用外，另按当次维修费用的10%补偿给业主，10%的补偿及维修费用一并在我司的保修金中扣除。

       　3、在工程保修期间，属于我司施工责任范围内的原因而引起工程需要维修的工作，我司将按贵司要求时间将维修整改方案送至贵司，并按贵司确认的维修方案按贵司要求时间进行维修，若我司未按以上要求维修，贵司有权委托任何专业维修商进行维修，费用按专业维修商的计价取费独立核，直接从我司的工程结算款、保修金或任何将支付予我司的应付款中扣除。

       　4、当贵司所派遣的专业维修商在维修时，我司确保提供包括材料、技术、前期施工的情况等方面的支持、帮助和交底，以协助其快速而优质地完成维修工作。

       　5、贵司所派遣专业维修商的工程维修费用的计算方法，按照专业维修商的计价取费独立核算。我司同意贵司可直接从我司的工程结算款、保修金或任何将支付予我司的应付款中扣除。我司充分相信贵司在处理费用支付问题时将会持有公平和公正的立场。

       　6、在工程保修期间，贵司通知（可以书面，也可以是电话通知）我司负责某项任务的维修时，我司将会认真听从贵司相关人员的指挥、调度、着装等方面的要求，做到服务周到、随叫随到，保证工程维修的质量及效果。

       　7、因我司工程质量原因导致住户提出维修面积扩大及其他索赔要求，我司授权贵司全权与业主进行谈判，贵司拥有决定权，谈判结果经贵司代表和业主签字后即生效、我司予以无条件确认。发生索赔的费用由我司直接支付现金，不得从保修金中提取。若我司拒绝赔偿，贵司有权从保修金中扣除赔偿费外，并从保修金中提取本次索赔费用的25％作为违约金，作为贵司处理投诉的管理费及名誉补偿费。

       　8、我司施工责任范围内的工程在保修期间，如果发生任何有损贵司声誉和品牌的维修服务质量（包括实体质量、服务工作质量和维修进度）问题，由我司承担一切责任，且贵司另行派遣专业维修商进行维修所发生的一切费用的支付均由我司承担。

       　9、在工程保修期间，我司将会遵从贵司的要求，派出足够较高素质的维修和管理人员负责维修工作，并且在保修开始时将名单交给贵司项目部和物业管理办公室。

       　10、对于维修人员的维修服务礼仪教育，除了贵司可能会培训以外，我司也会派人对维修和管理人员的礼仪、着装等方面进行培训，达到贵司对维修和管理人员的标准化管理要求。如果贵司进行培训，我司将会积极配合贵司相关部门的培训工作，期间可能发生的我司相关人员的窝工、交通费、洗涤费及额外费用已由我司充分考虑。

       　11、贵司在保修期间委托的物业管理人，对我司所发出的维修通知（可以是书面的，也可以是电话通知的），我司均认可为是贵司所发出的维修通知，我司均遵照执行。

       　本“维修服务承诺书”作为合同的附件，将体现在合同中，我司在报价中充分考虑了此项因素，不再对此有任何疑义。

       　投标单位：（章）

       　法定负责人或委托人：

       　日期：

       法律分析：租赁的房屋，租房时已约定承租人使用房东提供安装的电气设备（如电灯，空调、插座、取暖设备等）的，正常使用出现损坏，由房东维修更换；承租人非正常使用造成电器损坏的，由承租人维修或承担损失。承租人自己购买、安装使用的电器损坏，由承租人自行承担责任。

       法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

       好了，今天关于“电器维修合同协议怎么写才有效”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“电器维修合同协议怎么写才有效”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的学习中更好地运用所学知识。